Aktuální info: Týden 21

27.5. 202271x

Změny ČNB, nemovitostní trh zažívá změny, sektorová rotace

Za poslední týden se akcie pohybovaly od -2,5 % do +0,6 %. Od začátku roku 2022 jsou americké akcie -12,6 %, americké dividendové +0,9 % v CZK.

V médiích se stále objevují články, jak americké akcie oslabují, nicméně index S&P 500 je od hranice -20 % v CZK stále ještě daleko. Jestliže máte nové peníze, tak je nyní vhodná příležitost na trh nastoupit a nakupovat.

Z agentury Bloomberg máme informace, že manažeři začínají nakupovat akcie vlastních firem, to může znamenat obrat, jelikož věří v lepší zítřky. Dále jsou tu pak jiní analytici, kteří doporučují nákup dluhopisů, jelikož akcie půjdou dolů. My dlouhodobě pracujeme s více různými scénáři jak s delším poklesem, tak naopak s růstem. Jaká bude budoucnost nevíme. Nesnažíme se trh časovat, ale být na něm dlouhodobě.

Startupy musí propouštět, podobně jako v březnu 2020. Růstové firmy zlevňují a daří se hodnotovým firmám, které vyplácí dividendu. Hodnotová portfolia jsou více odolná v dobách vyšší inflace a dražších peněz. Hodnotové firmy nejsou natolik závislé na cizím financování, tak jako růstové firmy (startupy).

Budoucí guvernér ČNB Aleš Michl chce změnit přístup ke struktuře rezerv ČNB (navýšit podíl akcií a zlata). Akcie mají svá specifika, nyní vnímáme zvýšenou volatilitu, ale v dlouhodobém horizontu mohou být velmi dobrým nástrojem na zvýšení ziskovosti ČNB. Pozor na prodejce zlata! Nyní se snaží využít slova budoucího guvernéra ke zvýšeným prodejům svých produktů. Zlato negeneruje bohatství a nespadá do konceptu Wealth Protection.

Nemovitostní trh začíná v ČR zamrzat. Důvodem jsou vyšší sazby na hypotékách a inflace. Prodávající se dostávají do situace, kde je obtížnější prodat nemovitost za požadovanou cenu. Kupci, kteří mají hotovost, se dostávají do výhody. I nemovitosti mohou zažívat různé scénáře vývoje. Na rizika spojená s nemovitostmi se můžete podívat na mých webových stránkách zde: https://bartospetr.cz/clanky/cihla-neni-zdaleka-takovou-jistotou/

Buďte stále v obraze

Pravidelně Vám každý týden pošleme aktuální informace o investicích, trzích, ekonomice a další zajímavosti.

Vaše osobní údaje budeme zpracovávat v souladu s pravidly nakládání s osobními údaji.