Aktuální info: Týden 28 a 29

Pozitivní zprávy z USA ve srovnání s ČR a Evropou, ochrana bohatství má stále větší význam

Za poslední 2 týdny se akcie pohybovaly od -0,7 % do +2,4 %. Od začátku roku 2022 jsou americké akcie -9,5 %, americké dividendové +0,9 % v CZK.

Ve srovnání s Evropou, a tím i naší zemí, jsou výhledy v USA pozitivnější. USA se nepotýká s problémy, které musí řešit Evropa. Dividendové firmy na rozdíl od růstových neklesají, a navíc zvládají zvyšovat výplatu dividend. Recese může v následujícím roce přijít, ale trh práce se blíží k hranici 50. letých minim, a to je dobrá zpráva pro ekonomiku.

V minulém pravidelném reportu jsem psal, jak v Česku banky začínají výrazně více vydělávat na tom, že si ukládají peníze k ČNB za 7 % p.a. Využívají i úrokového diferenciálu mezi Českem a Eurozónou, kde bylo donedávna 7,5 %. Na tomto vydělávají zahraniční matky některých českých bank. Díky tomu, že mohou ukládat k ČNB za tyto úroky, tak bankám tolik nevadí propad na hypotečním trhu, jelikož získávají svou marži za méně práce s menším rizikem.

Zdražování hypoték zrychluje a hypoindex (index sledující průměrnou sazbu v ČR) je nyní okolo 6,24 % p.a. Mnoho lidí s vyšším příjmem už na hypotéku nedosáhne a díky tomu roste zájem o nájemní bydlení. Rostoucí poptávka po nájemním bydlení zvyšuje ceny nájmů a mohlo by se stát, že ceny nájmů brzy doženou splátku hypoték. V případě, že se rozhodujete nad koupí nemovitosti, je bezpečnější kupovat něco, co už je dostavené a zkolaudované, případně kupovat od velkých a ověřených developerů.

Jak dlouhodobě ochránit hodnotu peněz? Stále pracujeme s filozofií WEALTH PROTECTION. Smyslem této filozofie je rozložit finanční prostředky do více aktiv (realitní fondy, fyzické nemovitosti, státní dluhopisy, hotovost, akciové fondy) a nespoléhat pouze na jeden scénář. Pokud máte velkou část svého majetku pouze v jednom druhu aktiv (finanční aktivum, nemovité aktivum), tak podstupujete riziko, že pokud přijde neočekávaný scénář, tak může zasáhnout zrovna oblast, na kterou nejvíce spoléháte.